遺産分割

■遺産分割が必要になるのはどんなとき?
遺産分割とは、遺産をどのように分割するかを決定していく手続きをいいます。遺言によって財産の配分が決定されている場合には、遺産分割を行う必要はありません。また、相続人が一人しかいない場合も、すべての相続財産がその人に承継されるため、不要となります。

一方、遺言がない場合には、民法上の法定相続分(相続割合)が決まっているだけで、相続の具体的な内容が決まっていない状態になります。そこで、遺産分割を行う必要があります。

■遺産分割協議でのトラブル
遺産分割協議でトラブルになりやすいのは、不動産の相続について協議する場合です。金銭の相続では金額についての決定に終始し、問題になりにくいという特徴があります。その一方で、不動産相続では公平な分割を行うのが難しく、もめてしまうのです。

不動産の分割方法として、現物分割・代償分割・換価分割があります。

〇現物分割
現物分割とは、不動産について相続人のひとりが単独でするという方法です。これによれば、手続きが容易で承継後の処分も簡単というメリットがあります。しかし、公平性を図るのが難しいのがデメリットです。

〇代償分割
代償分割とは、相続人の一部が不動産を相続し、その代償として、他の相続人に金銭を支払う方法です。この方法では、公平性を図ることができますが、代償金を準備できない可能性もあります。

〇換価分割
換価分割とは、不動産を競売に欠けるなどして売却し、金銭に換価した上で、その金銭を分割するという方法です。この方法では、公平性を図る点では簡単ですが、不動産を残すことができません。

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